ventajas financieras y económicas I

1. el mito de la inversión inicial
muchos edificios verdes no cuestan más - y pudieran inclusive costar menos que otras alternativas - porque las estrategias del uso eficiente de recursos permiten a menudo reducir el tamaño de costosos sistemas mecánicos, eléctricos y estructurales.


2. ahorro de costos de capital
aún en proyectos completamente dotados de sistemas de alto rendimiento, los costos de construcción más altos frecuentemente se recuperan entre los primeros tres a cinco años debido a los costos más bajos de funcionamiento y a los ahorros por el uso de equipos
de bajo consumo de energía y agua.



los ahorros normales de energía son del 20 al 50% y se logran a través de la planeación integrada, de la orientación del edificio, la aplicación de tecnologías para el ahorro de energía, las tecnologías para la generación de energía renovable en
el lugar, el uso de materiales que reflejan la luz, el uso de luz y de ventilación natural y la reducción del tamaño de las unidades de aire acondicionado y de otros equipos.

3. aumento del valor de la vivienda
los propietarios de viviendas pueden reducir sus riesgos financieros invirtiendo en sistemas de alta eficiencia energética que producen un índice de utilidades mayor que el del mercado de valores o de bonos. Un estudio publicado en “The Appraisal Journal” (octubre de 1998) demuestra que la inversión en mejoras de sistemas de alta eficiencia energética valoriza la
propiedad por encima del costo de la mismos, especialmente cuando el costo de los servicios está aumentando.

4. aumento del valor de la inversión
con la experiencia, ha ido aumentando el convencimiento de que los edificios verdes de alto rendimiento se arriendan a un mejor precio y se arriendan más fácilmente, lo que es
una ventaja en un mercado cada vez más competitivo. Los costos de funcionamiento más bajos generan aumentos en el flujo de caja, y permiten disponer de liquidez para otras inversiones.

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